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전세 계약은 통상 2년이라는 기간 동안 임차인이 임대인의 집에 거주하면서 보증금을 지급하는 형태의 계약입니다. 이 기간 동안 어느 한쪽이 일방적으로 계약을 파기하게 되면, 단순히 계약이 무효가 되는 것이 아니라 위약금이라는 경제적 책임이 발생하게 됩니다. 문제는 ‘누가, 언제, 어떻게 계약을 파기했느냐’에 따라 위약금의 계산 방식과 금액이 크게 달라질 수 있다는 것입니다. 특히 전세 계약은 계약 기간이 비교적 길기 때문에, 임차인 혹은 임대인 모두 중간에 예상하지 못한 사정으로 인해 계약을 끝내야 하는 일이 발생하곤 합니다. 이럴 때 위약금이 얼마인지, 어떤 기준으로 계산되는지 모르면, 불필요한 금전 손해를 입거나 법적 분쟁까지 번질 수 있습니다. 실제로 전세 계약 파기로 인한 소송 사례가 점점 증가하는..