교육전문가집단

부모 명의로 되어 있는 주택을 자녀에게 증여하거나 매매할 경우에는 다양한 절차와 세금 문제를 고려해야 합니다. 증여와 매매는 각각 다른 법적, 세무적 의미를 가지며, 이에 따라 납부해야 할 세금도 달라집니다. 증여의 경우에는 증여세와 취득세가 발생하며, 매매의 경우에는 양도소득세와 취득세가 부과됩니다. 또한, 기존 주택담보대출이 있는 경우 대출 변경 절차도 필요할 수 있습니다. 부모와 자녀 간의 재산 이전이기 때문에 무조건 증여가 유리할 것이라고 생각하는 경우가 많지만, 실제로는 매매 방식이 더 유리한 경우도 있습니다. 따라서, 사전에 증여와 매매의 차이점을 명확히 이해하고 세금 부담을 최소화하는 방법을 찾아야 합니다. 특히 증여세와 양도소득세는 금액이 크기 때문에 신중한 계획이 필요합니다. 본 글에서는..