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주택 임대차 계약은 집을 빌리거나 빌려주는 과정에서 반드시 작성해야 하는 법적 문서입니다. 단순히 서명만 하면 끝나는 것처럼 보일 수 있지만, 실제로는 작은 항목 하나하나가 향후 분쟁의 핵심이 될 수 있습니다. 특히 보증금 반환, 월세 인상, 수리 책임, 계약 연장 조건 등은 명확히 기재되어야 나중에 법적 문제 없이 권리를 보호할 수 있습니다. 하지만 많은 사람들이 계약서를 대충 작성하거나, 표준계약서의 항목을 제대로 이해하지 못한 채 서명하는 경우가 많습니다. 이 글에서는 정부에서 제공하는 표준 임대차 계약서 양식을 기준으로, 계약서 작성 시 반드시 확인해야 할 항목들과 공인중개사가 알려주는 실무 조언까지 모두 정리해 드립니다. 특히 전세와 월세에 따라 달라지는 계약 조건, 등기부등본 확인 방법, 확정..