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부모 명의로 되어 있는 주택을 자녀에게 증여하거나 매매할 경우에는 다양한 절차와 세금 문제를 고려해야 합니다. 증여와 매매는 각각 다른 법적, 세무적 의미를 가지며, 이에 따라 납부해야 할 세금도 달라집니다. 증여의 경우에는 증여세와 취득세가 발생하며, 매매의 경우에는 양도소득세와 취득세가 부과됩니다. 또한, 기존 주택담보대출이 있는 경우 대출 변경 절차도 필요할 수 있습니다. 부모와 자녀 간의 재산 이전이기 때문에 무조건 증여가 유리할 것이라고 생각하는 경우가 많지만, 실제로는 매매 방식이 더 유리한 경우도 있습니다. 따라서, 사전에 증여와 매매의 차이점을 명확히 이해하고 세금 부담을 최소화하는 방법을 찾아야 합니다. 특히 증여세와 양도소득세는 금액이 크기 때문에 신중한 계획이 필요합니다. 본 글에서는..

부동산 매각 시 양도소득세는 큰 세금 부담으로 작용할 수 있지만, 사전에 준비하고 전략적으로 계획한다면 절세가 가능합니다. 세법의 세부 내용을 이해하고 이를 실질적으로 적용해 최적의 절세 방법을 찾는 것이 중요합니다.  📋 목차양도소득세란 무엇인가?양도소득세 감면 대상매각 전 전략적 준비비용 공제 항목 활용장기 보유 특별공제부동산 증여를 통한 절세전문가 상담의 중요성부동산 양도소득세 FAQ  양도소득세란 무엇인가?양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산의 매각으로 인해 발생한 소득에 부과되는 세금으로, 소득세의 한 종류에 속합니다. 이는 자산 매각 과정에서 발생한 시세 차익, 즉 매각 금액과 취득 원가의 차액에 대해 과세합니다. 과세 표준은 단순히 차익 계산에서 끝나는 것이 아니라, 취득세, 등록세, 중..