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월세로 집을 구하거나 세입자를 들이는 일은 많은 이들이 겪는 일상적인 일이지만, 계약 과정에서의 작은 실수 하나가 향후 큰 분쟁으로 번질 수 있습니다. 특히 처음으로 월세 계약을 하거나, 계약 경험이 적은 경우에는 법적 보호를 제대로 받지 못하거나 불리한 조건에 서명하게 되는 경우도 있습니다. 오늘은 월세 계약을 체결할 때 반드시 확인하고 점검해야 할 핵심 유의사항을 중심으로, 실무적으로 매우 유용한 월세 계약서 샘플, 연체 시 대응 방법, 임대료 자동이체 설정법까지 꼼꼼하게 안내해드리겠습니다. 월세 계약은 단순히 임대인과 임차인의 구두합의로 끝나는 것이 아니라, ‘계약서’라는 법적 효력을 가진 문서를 기반으로 하는 공식 절차입니다. 계약서의 문구 하나하나가 나중에 큰 의미를 가질 수 있기 때문에, 단순..

주택 임대차 계약은 집을 빌리거나 빌려주는 과정에서 반드시 작성해야 하는 법적 문서입니다. 단순히 서명만 하면 끝나는 것처럼 보일 수 있지만, 실제로는 작은 항목 하나하나가 향후 분쟁의 핵심이 될 수 있습니다. 특히 보증금 반환, 월세 인상, 수리 책임, 계약 연장 조건 등은 명확히 기재되어야 나중에 법적 문제 없이 권리를 보호할 수 있습니다. 하지만 많은 사람들이 계약서를 대충 작성하거나, 표준계약서의 항목을 제대로 이해하지 못한 채 서명하는 경우가 많습니다. 이 글에서는 정부에서 제공하는 표준 임대차 계약서 양식을 기준으로, 계약서 작성 시 반드시 확인해야 할 항목들과 공인중개사가 알려주는 실무 조언까지 모두 정리해 드립니다. 특히 전세와 월세에 따라 달라지는 계약 조건, 등기부등본 확인 방법, 확정..