교육전문가집단

전세 계약은 통상 2년이라는 기간 동안 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 정하는 중요한 계약입니다. 하지만 현실에서는 직장 이동, 결혼, 재건축, 주택 하자 등 다양한 이유로 전세 계약을 중도에 해지해야 하는 상황이 자주 발생합니다. 특히 임차인이 더 저렴한 전셋집으로 옮기고자 하거나, 갑작스럽게 해외 발령을 받은 경우, 혹은 임대인이 실거주 이유로 계약을 종료하고자 할 경우 등이 대표적 사례입니다. 문제는 전세 계약을 중도 해지할 경우, 임대인 또는 임차인 어느 쪽이라도 일방적인 해지가 불가능하다는 것입니다. 중도 해지에는 엄격한 법적 요건이 적용되며, 서로의 손해를 줄이기 위한 협의와 명확한 문서화 과정이 반드시 필요합니다. 만약 임대인 또는 임차인이 계약서상의 특약이나 민법상 해지 사유 없이 계약..