교육전문가집단

2024년 이후 임대차 시장에 커다란 지각변동이 예고되고 있습니다. 바로 주택임대차보호법(주임법)의 개정과 관련된 논의가 본격화되고 있기 때문인데요. 임차인의 권리를 강화하고자 도입된 ‘임대차 3법’ 중 일부 조항이 실효성과 형평성 문제로 논란을 빚으면서, 법의 개편 혹은 폐지 논의가 활발하게 진행되고 있습니다. 특히 계약갱신청구권과 갱신계약해지권은 전세 시장에서 역전세, 전세사기와 같은 문제를 심화시킨 원인으로 지목되기도 했습니다. 이번 글에서는 주택임대차보호법의 개정 방향을 중심으로, 실제로 논의되고 있는 임대차 3법(2법) 폐지 또는 개편의 배경과 전망, 그리고 특히 논란의 중심에 선 계약갱신청구권과 갱신계약해지권의 쟁점까지 명확하게 설명해드립니다. 최근까지의 정치적 흐름, 대법원 판결의 해석 변화..